第288章 洪芷晴被震惊到了
第288章洪芷晴被震惊到了
女助理听到洪芷晴又聊起工作上的事儿，小脸一垮，露出了不情愿的神色。她们可是已经过来出差好些天了，还需要去福田区考察。搞不好又要折腾十多天甚至更久，这让她有些难以承受。
“好啦，别噘嘴了！跟着我公费出差，工资照发还不好啊！”洪芷晴看着戏精附体的女助理江穗忍不住吐槽道。这个岁数和她差不多的女助理和她混熟了以后，逐渐暴露本性，性格有些直爽和跳脱。
这些天他们在南山区查看了不少资料，现场也没少去，确实有点累人。但是晚上的时候自己可没亏待她，各种鹏城的美食，她们俩可没少享受。
……
洪芷晴一行人在南山区大肆收购商业广场和写字楼的情况很快就传开了。得到消息的南山区官方又派人联系了洪芷晴，试图再洽谈一下合作细节。洪芷晴直接拒绝了，双方合作的前提是价格合适，而南山区这边又不肯降价，哪还有什么洽谈的必要？无非就是浪费双方的时间罢了。
倒是这福田区那边传来了最新的消息，说是福田区官方经过了两轮商议之后，愿意将新的开发项目地皮，按照之前七成的价格出让，同时还会给与不少的优惠待遇。这让洪芷晴觉得福田区这边的“诚意”比南山区这边足得多，可以过去洽谈一下。
……
一行人很快就来到了南山区，受到了南山区代表的热情接待。
“洪总，可算是把您给盼来了！我们领导可是十分愿意和星光投资公司合作的！”一位中年男士笑呵呵的说道。
他们可是听说了这个星光投资公司在南山区那边的举动。短短的几天时间里，陆续买下了4个商业广场和7栋高端商务写字楼！而且全都是全款买下，几乎是交易的当天，就钱货两清了。
这让他们所有人都惊呆了！这样的大手笔，即便是在金融危机爆发之前，也是十分罕见的。能够全款支付，足以说明这家星光投资公司的强大实力和充足的现金流！
南山区官方的情况，他们也是听说了一些。那边的同行还以为能够和这些投资公司讨价还价，殊不知现在的情况可不比之前了！主动权是掌握在这些有钱的投资公司手中，而不是他们这边。
福田区的领导很快就做出了决定，与其和对方继续扯皮，计较一星半点儿的利益得失，还不如大方点，投资优惠一次给到位，把人吸引过来再说！
“李主任客气了，能够有机会到福田区考察、投资，也是我们星光投资公司的荣幸。”洪芷晴客气的说道。
“洪总，我们已经安排好酒店了，可以先去办理入住手续。下午我们将在会议中心开会，商量合作的事宜。”李主任笑着说道。
“那就有劳李主任了！”既然对方都已经安排好了，洪芷晴也打算客随主便，听从对方的安排。
……
“洪总，对方似乎很客气啊？态度可比之前南山区的代表好多了！”回到酒店房间，助理江穗笑着和洪芷晴说道。
“换做其他人，要是能给他们投资几十个亿，他们也会表现得很客气的。只不过现在的表现可不作数，得看下午的谈判会不会顺利？”洪芷晴神色如常，仿佛这一切都在她的预料之中。
她们之前在南山区大量购买商业广场和写字楼的事情，对方肯定听说了。除了南山区那群一根筋的领导之外，其他但凡带点脑子的，都会表现得很客气，而不是把他们这样的“大金主”往外推。
……
下午的谈判进行的还算顺利，福田区的领导并没有提出什么难办的要求，而是希望星光投资公司买下地皮之后，可以雇佣他们福田区本地的建筑公司开发建设，尽快使项目完工落地。
洪芷晴看着面前超大型的详细的设计方案和图纸，心中有些犹豫，因为按照福田区代表之前的描述，这个集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，建成后将成为鹏城CBD北区地标性建筑群。
这样的庞然大物想要建造完成，光是建设成本恐怕就要达到1-200亿港币，至于建设周期，很可能会达到5-6年之久。
这样的超大型投资项目，洪芷晴有些拿不定主意。她也有些明白了，为什么之前那些投资人都不敢贸然接手这个项目了。要是被这样的大项目套牢了大量的资金，几年内都不能见到收益，那一旦公司出现状况资金困难，很可能会被它给生生拖垮。
仿佛是看到了洪芷晴的犹豫，福田区的领导们互换了一下眼神，随后让助手又拿出了另一份投资方案递了过去，“洪总，我们这边还有一份投资计划书，你可以看看~！”
洪芷晴拿到后快速地翻阅了起来。相较于之前那个动辄百亿的投资项目，这一个体量就明显小了很多，只要十多亿港币的资金投入，只要2-3年的时间就能建设成功。看完这份项目计划书，让洪芷晴的脸上好看了许多。
……
“这个项目，我们星光投资公司可以投资！至于另外那份需要上百亿的大项目，抱歉，我们星光投资公司爱莫能助！”洪芷晴微笑着朝几人说出了自己的打算。
这让坐在对面的几人松了口气，虽然最大的那个项目还是被搁置了，但好歹还有一个小点儿的项目被看上了，他们算是有所收获！
“既然如此，那等会儿我们就签约吧！”坐在主位上的领导主动提议道，既然谈拢了，那就尽快签订合同，免得时间一长，再出现纰漏，可就尴尬了。
“陈区长说的对，我们既然谈妥了，那就尽快签约吧！”旁边几人见到上司都这么说了，连忙开口附和，洪芷晴对此也并不反对。
……
回酒店的路上，江穗好奇地询问着洪芷晴，之前洽谈的时候，看到她的脸色有些难看，是出了什么事情？
洪芷晴有些感慨的说道，“这个福田区的领导还真是胆大！居然将一份需要投资上百亿的中央商务区投资方案拿了出来，希望我们投资！”
江穗也有些傻眼了，“上百亿？！他们这是疯了么？现在一个大型的商业广场也才价值2-3亿啊！”她实在想不出来，在鹏城这个地方，花费这么多钱建造中央商务区，后期能不能回本还是个未知之数啊！
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女助理听到洪芷晴又聊起工作上的事儿，小脸一垮，露出了不情愿的神色。她们可是已经过来出差好些天了，还需要去福田区考察。搞不好又要折腾十多天甚至更久，这让她有些难以承受。
“好啦，别噘嘴了！跟着我公费出差，工资照发还不好啊！”洪芷晴看着戏精附体的女助理江穗忍不住吐槽道。这个岁数和她差不多的女助理和她混熟了以后，逐渐暴露本性，性格有些直爽和跳脱。
这些天他们在南山区查看了不少资料，现场也没少去，确实有点累人。但是晚上的时候自己可没亏待她，各种鹏城的美食，她们俩可没少享受。
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洪芷晴一行人在南山区大肆收购商业广场和写字楼的情况很快就传开了。得到消息的南山区官方又派人联系了洪芷晴，试图再洽谈一下合作细节。洪芷晴直接拒绝了，双方合作的前提是价格合适，而南山区这边又不肯降价，哪还有什么洽谈的必要？无非就是浪费双方的时间罢了。
倒是这福田区那边传来了最新的消息，说是福田区官方经过了两轮商议之后，愿意将新的开发项目地皮，按照之前七成的价格出让，同时还会给与不少的优惠待遇。这让洪芷晴觉得福田区这边的“诚意”比南山区这边足得多，可以过去洽谈一下。
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一行人很快就来到了南山区，受到了南山区代表的热情接待。
“洪总，可算是把您给盼来了！我们领导可是十分愿意和星光投资公司合作的！”一位中年男士笑呵呵的说道。
他们可是听说了这个星光投资公司在南山区那边的举动。短短的几天时间里，陆续买下了4个商业广场和7栋高端商务写字楼！而且全都是全款买下，几乎是交易的当天，就钱货两清了。
这让他们所有人都惊呆了！这样的大手笔，即便是在金融危机爆发之前，也是十分罕见的。能够全款支付，足以说明这家星光投资公司的强大实力和充足的现金流！
南山区官方的情况，他们也是听说了一些。那边的同行还以为能够和这些投资公司讨价还价，殊不知现在的情况可不比之前了！主动权是掌握在这些有钱的投资公司手中，而不是他们这边。
福田区的领导很快就做出了决定，与其和对方继续扯皮，计较一星半点儿的利益得失，还不如大方点，投资优惠一次给到位，把人吸引过来再说！
“李主任客气了，能够有机会到福田区考察、投资，也是我们星光投资公司的荣幸。”洪芷晴客气的说道。
“洪总，我们已经安排好酒店了，可以先去办理入住手续。下午我们将在会议中心开会，商量合作的事宜。”李主任笑着说道。
“那就有劳李主任了！”既然对方都已经安排好了，洪芷晴也打算客随主便，听从对方的安排。
……
“洪总，对方似乎很客气啊？态度可比之前南山区的代表好多了！”回到酒店房间，助理江穗笑着和洪芷晴说道。
“换做其他人，要是能给他们投资几十个亿，他们也会表现得很客气的。只不过现在的表现可不作数，得看下午的谈判会不会顺利？”洪芷晴神色如常，仿佛这一切都在她的预料之中。
她们之前在南山区大量购买商业广场和写字楼的事情，对方肯定听说了。除了南山区那群一根筋的领导之外，其他但凡带点脑子的，都会表现得很客气，而不是把他们这样的“大金主”往外推。
……
下午的谈判进行的还算顺利，福田区的领导并没有提出什么难办的要求，而是希望星光投资公司买下地皮之后，可以雇佣他们福田区本地的建筑公司开发建设，尽快使项目完工落地。
洪芷晴看着面前超大型的详细的设计方案和图纸，心中有些犹豫，因为按照福田区代表之前的描述，这个集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，建成后将成为鹏城CBD北区地标性建筑群。
这样的庞然大物想要建造完成，光是建设成本恐怕就要达到1-200亿港币，至于建设周期，很可能会达到5-6年之久。
这样的超大型投资项目，洪芷晴有些拿不定主意。她也有些明白了，为什么之前那些投资人都不敢贸然接手这个项目了。要是被这样的大项目套牢了大量的资金，几年内都不能见到收益，那一旦公司出现状况资金困难，很可能会被它给生生拖垮。
仿佛是看到了洪芷晴的犹豫，福田区的领导们互换了一下眼神，随后让助手又拿出了另一份投资方案递了过去，“洪总，我们这边还有一份投资计划书，你可以看看~！”
洪芷晴拿到后快速地翻阅了起来。相较于之前那个动辄百亿的投资项目，这一个体量就明显小了很多，只要十多亿港币的资金投入，只要2-3年的时间就能建设成功。看完这份项目计划书，让洪芷晴的脸上好看了许多。
……
“这个项目，我们星光投资公司可以投资！至于另外那份需要上百亿的大项目，抱歉，我们星光投资公司爱莫能助！”洪芷晴微笑着朝几人说出了自己的打算。
这让坐在对面的几人松了口气，虽然最大的那个项目还是被搁置了，但好歹还有一个小点儿的项目被看上了，他们算是有所收获！
“既然如此，那等会儿我们就签约吧！”坐在主位上的领导主动提议道，既然谈拢了，那就尽快签订合同，免得时间一长，再出现纰漏，可就尴尬了。
“陈区长说的对，我们既然谈妥了，那就尽快签约吧！”旁边几人见到上司都这么说了，连忙开口附和，洪芷晴对此也并不反对。
……
回酒店的路上，江穗好奇地询问着洪芷晴，之前洽谈的时候，看到她的脸色有些难看，是出了什么事情？
洪芷晴有些感慨的说道，“这个福田区的领导还真是胆大！居然将一份需要投资上百亿的中央商务区投资方案拿了出来，希望我们投资！”
江穗也有些傻眼了，“上百亿？！他们这是疯了么？现在一个大型的商业广场也才价值2-3亿啊！”她实在想不出来，在鹏城这个地方，花费这么多钱建造中央商务区，后期能不能回本还是个未知之数啊！
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